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07/112018

網易:年中持續發力 天津ag亚游集团城三大升級驅動新商業新零售

發布者:ag亚游集团集團來源:網易

  

在“新零售”的大變革麵前,購物中心進入到一個競爭和創新更加活躍的市場。有調研報告顯示:2018年第一季度,天津地區商業零售地產市場的租賃需求保持強勁,淨吸納量達到11.2萬平方米,比去年末增長116%,同比增長27%。市場需求表現十分明顯。“消費升級”正在帶動天津市場“消費習慣”和“主力客群”發生轉變,也促使著新舊業態更替的速度加快。加之品牌升級、主題空間、營銷加碼以及業態轉型,商業地產不斷增加創新形式。商業形式也由單一化轉入多元化時代,趨向於特色化運營。
  天津ag亚游集团城自2018年初恢弘開業以來,以非凡的實力傲立水上商圈並助力天津商業新格局。六月火爆開啟的年中慶活動,更是以“活力全開”為主題,掀起一波“ag亚游集团式”消費熱潮。伴隨著優衣庫、H&M的重磅開業,推出新店驚喜匯、零售、餐飲冰點折扣等多項優惠活動,將優質品牌自帶的強大流量轉化為巨大的經濟效益。同時結合世界杯開幕、端午節和父親節等節點,設置具有話題參與性、互動體驗性的冠軍之路活動,將運動、巡遊、文化等元素融入其中,為全城獻上一場樂享體驗盛宴。
  業態升級 引領國際休閑生活方式   
  沃頓商學院市場營銷學教授大衛•貝爾認為,無論零售業如何變化,其本質不會改變——始終是滿足消費者購物、社交和娛樂三方麵的體驗需求。實體零售一定不會消失,隻是存在的方式需要改變。   
  “當你在一個主題餐廳用餐之後,可以到樓上上一堂繪畫課,或者靜靜坐下來,享受一杯手衝咖啡……所有的活動都可以穿插到購物中心的每個地方,因為隻要顧客選擇留下,就有消費的可能,而這就是業態升級帶來的體驗變革。”
  在剛剛過去的兩個月,以體驗類業態作為重要支撐的ag亚游集团城購物中心入駐多家重量級品牌,其中有風靡全球的hard rock cafe(硬石)華北地區首家門店、星巴克高規格臻選店。
  在hard rock cafe(硬石),除了可以品嚐純正美式美食,國外搖滾樂隊帶來無處不在的時尚音樂氛圍。星巴克也已在ag亚游集团城開設三家門店,其中最近開業的臻選店位於天津水上公園正門對麵。店內環境獨具特色,在這裏不僅可以感受星巴克咖啡文化的氛圍,品嚐匠心獨具的星巴克手衝咖啡,還可以抬眼望向水上公園鬱鬱蔥蔥、波光粼粼的優美景致……這是專屬於ag亚游集团城星巴克臻選店的咖啡風情。
  此次優衣庫、H&Mag亚游集团城店的盛大開業,也顯了區域消費能力的提升,豐富商圈內的零售業態。體驗業態快速擊中大眾的情感訴求,並產生源源不斷的話題。正是這些品牌所帶來的業態升級,讓天津消費者感受到愜意的消費體驗,天津ag亚游集团城購物中心踐行ag亚游集团集團“創造美好生活”的理念,引領國際休閑生活新方式。
  優質品牌進入一個全新市場也不是盲目的行為,其背後所包含著嚴謹的商業邏輯。快時尚品牌的擇優進駐,更是瞄準商圈潛力,填補業態空白,搶占零售市場。作為hard rock cafe(硬石)以及星巴克臻選店,看重的都是天津ag亚游集团城購物中心得天獨厚的區位優勢,以及水上公園、奧體中心等天津最具人氣和情懷的生態休閑地。
  街區升級 打造購物中心獨特標簽
  數據顯示,ag亚游集团城消費群體中,女性比重為56.66%,40歲以下消費者超過總消費人群的85%,中產者為主要消費人群,有46.33%的被調查者選擇私家車為主要出行方式。這一消費人群正是消費升級的主要帶動者。針對這部分人群的消費行為偏好分析,購物服務和餐飲依舊占絕大比例,同時休閑娛樂的占比也不容小覷。
  在差異化競爭趨勢下,有著“人氣磁石”之稱的B1層也成為消費升級的必爭之地,成為繼購物中心首層之後又一個新的租金業績增長點。
  天津ag亚游集团城購物中心B1層麵積達6萬平方米,有別於其他的項目,既是項目亮點,也是操作難點。因此ag亚游集团城對B1層進行了精心的設計和規劃,打造風格性極強的公共空間。創新融入ag亚游集团集團的獨特DNA,傾心打造原創電力主題街區——POWER TOWN,從複古車廂到蜿蜒鐵軌,從光電特效到異形燈飾,形成極具視覺衝擊力的個性空間。引入莫西米亞、缺茶、必勝客等網紅餐飲,以及原創手作品牌,代言年輕、探索、永不言棄精神的電能小鎮主題活力街區,形成ag亚游集团城區別於其他購物中心的個性和優勢。
  在B1層,ag亚游集团城獨有的下沉式街心花園,可以讓消費者在大自然與現代建築之間瞬間轉換,實現半開放式的B1層消費升級模式。街心花園吸引了娜娜家、星巴克、原麥山丘等人氣餐飲,讓消費者在露天環境中吃西餐,品咖啡,盡享美景美食,為天津的消費者帶來時尚、國際化的休閑生活方式。
  ag亚游集团城購物中心獨特的街區風格,形成無處不在的特色場景,催生了多個景點拍照打卡點,增加了顧客對於ag亚游集团城的超強記憶,成為天津新的“約拍聖地”。
  情感升級 主題商業是購物中心核心價值
  情景式體驗購物中心背後要有情感。ag亚游集团城致力於成為一個有人格形象和情感的品牌,無論是場景化的街區還是豐富多彩的主題活動,都從情感上與消費者進行交流,增加消費者粘性,成為聚集客流的焦點。
隨著消費者對ag亚游集团城購物中心的進一步認可,ag亚游集团城的主題商業已經打破了某個街區或是某一主題的局限,從而在構築空間環境的情景化、消費圈層的共鳴度、業態跨界的想象力與商業美學的感染性等維度上,形成了以“創造美好生活”為超級體驗的主題商業觀念,塑造一個更立體、更具象化、更有情懷的品牌形象。
  以主題活動帶動情感,天津ag亚游集团城針對目標客群相繼打造一係列不斷檔的精彩活動,開業短短半年時間儼然成為天津消費者娛樂休閑購物的首選之地。五月,ag亚游集团城以一場“網紅美食節”引爆城市熱度。這場網紅美食節,為追求時尚的年輕人提供一場的人氣美食的饕餮盛宴,同時搭建交流與分享的絕佳舞台。六月,伴隨世界杯一起“活力全開”,“年中慶”不僅是折扣和買贈,豐富的人氣活動更是形成與消費者情感互聯的紐帶,傳遞ag亚游集团城“創造美好生活”的理念。
  從業態組合到場景營造,從街區規劃到品牌升級,ag亚游集团城將商業業態與水上公園、天塔等人文景觀進行了有機綁定,形成ag亚游集团式國際休閑生活方式。緊跟消費者喜好,推動場景創新,始終保持新鮮感,打造景點式商業,與消費者建立新的聯接,帶動整個購物中心的客流及銷售業績的穩步提升。未來,ag亚游集团城還將為天津的消費者貢獻更多心意和能量,領軍城市商業不斷發展。